“难。拿闫氏的物业公司来说吧,也零星有一些业主委员会找过我们,想要雇用我们,闫氏会进行充分调研,分情况处理。
如果小区的上一家物业公司的确不怎么样,是业内出了名的服务差,而且业主有充足的原因辞退他们,我们的物业会考虑入驻。
但如果业主纯粹是因为心疼物业费,作妖,愣把人家赶走,那不好意思,我们可伺候不了。
毕竟,商业世界以诚信为本的,这一点,对买卖双方都一样。谁能保证一个喜怒无常的任性买家不会反复无常呢?这样的业主往往还存在拖欠、抵赖物业费的情况,管理成本很高。在纠缠、指责、矛盾中赚一点蝇头小利,怎么看都不值。
所以,这样的小区,业主委员会找到闫氏物业,通常会被委婉拒绝。
据我了解,其它大一点的物业公司,只要不是吃了今天没明天,一般都会拒绝这样的生意,毕竟是极少数,没理由给自己找麻烦。至于小物业公司,即便接了这生意,也会因为服务各方面跟不上,产生新的矛盾,干不长。
有的矛盾大了,还要社区三天两头去协调,烦着呢。
久而久之,一些小区就逐渐陷入了三不管状态,业主自己想管,但能力有限,人心也散,一人一个想法,没法操作;物业公司被折腾怕了,不愿意来管;社区睁一只眼闭一只眼,对小区的状况,干脆装不知道。”
吴端叹道:“今儿算长见识了,我还是头一回见着这样的小区……诶不对啊,听你意思,这种还挺多?我咋一个都不知道?以前调监控啥的,都能找到物业。”
“真不多,都是个别案例,毕竟,有这种精力持续作妖,战斗不止,而且还要把一群作妖的人凑在一起,形成业主委员会,也不容易。我知道,你不知道,不过是因为隔行如隔山,我家正好有这方面的生意而已。”
……
交谈间,两人已到了蒋保平家门口。
虽说冯笑香的调查资料显示,蒋保平常年独居,吴端还是敲了几下门。
确定屋内无人,他从口袋里掏出一截细铁丝,在锁孔里捅了几下,门开了。
两人首先闻到了一股味道。
常年无人,又不通风的房间特有的陈腐味道。
地上有积灰,积灰上明显能看出脚印。
几种不同的脚印,最明显的是几串鞋底花纹样式一致的泥脚印,花纹十分清晰。
能看出,那是一双高跟鞋,是较为笨重的粗跟,应该是最近留下的。
两人对视一眼,套上鞋套,小心翼翼地避开地面的痕迹,又跟着那痕迹进了厨房。
为了不破坏痕迹,吴端脚踩着厨房边角,伸手,拉开了冰箱下方的冷冻室,又拉开冷冻室里最上一层的抽屉。
“得了,我给貂儿打电话。”
看到一只完成的人类的脚丫子,吴端便没有继续检查
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