管用的哭穷,贬低经济价值的方式,他明白无误的告诉了季子强有利可图,这就是是一个下一步合作的基础。
季子强在最近几天接触到了很多老板,他们总是在强调这个项目挣不到钱,自己之所以参与,完全是为了提高公司的品牌,为了扩大公司的知名度,其中好几个老板都提出了自己的拆迁补偿标准,当然,那标准都是按照上次全市长搞到那个标准在说事。
还有几个老板除了报出较低的补偿价格之外,还希望获得新屏市政府的一定资金补助,说这个项目肯定是亏的。
对这些人的说法,季子强自然是不会完全的相信了,因为他们是典型的商人。
可是实事求是的说,广场项目到底最后的盘子会是一个什么样的结果,季子强心中还是没有准确的答案的,虽然设计院和规划局给出了一个数字,但那个数字季子强也不大相信,他理解这些部门的保守,也理解这些部门的很多人为因素。
他现在最想听到的是一个较为准确的数字,就算不是太准确吧,但季子强希望可以通过这个数字来推测出一个实际的情况,而张老板就刚好是一个可以告诉季子强真实情况的人,因为季子强欣赏张老板,他也明白,张老板也懂的自己,这是一种只可意会不可言传的感觉。
季子强就毫无顾忌的说出了自己想要制定的搬迁补偿价格,并同时告诉张老板,这个价格仅限于今天在这个办公室里谈论,他还没有最后的确定,也不想让拆迁户们提前知道,因为事情总是在不断的变化,给予拆迁户的希望越大,将来一但有什么变换,带给自己的麻烦也就越多。
张老板很理解季子强的想法,对季子强能这样坦诚的对待自己也很欣慰,他在心中盘算了一会之后说:“要是这样的话,利润肯定就会减少,但我还是坚信,不会亏损。”
季子强的心中就有了底,他要展开自己的第二个设想了:“那么张老板你算一算,要是我要求你在这个项目上再拿出2千万来,你还剩多少利润。”
张老板大吸了一口凉气,他惊讶于季子强的推算准确,不错,这个项目做下来,应该是可以获得2千万到三千万之间的利润,这主要来源于地下商场的地理位置极其优越,出租和销售肯定都不会成为问题,但假如把2千万都给了政府,自己企业就几乎无利可图了。
张老板就下意思的摇摇头说:“季市长,这个恐怕做不到,投资上亿的一个项目,最后一无所获,虽然该项目在宣传和广告上会有一定的意义,但风险过大,我宁愿不做。”
季子强就露出了笑容,他并不是真的要一下把对方的所有利润都收刮干净,但至少他已经推算出了这个项目的底线,季子强就说:“张老板,我承认,每一个
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