右的人口。
香江目前人口增长虽然迅速,但一年也不过十多万而已,按照欣建系这种建设模式,两年一期,推出这么多住房,直接可以解决每年增长人口三分之二的住房问题,这还是以三口之家计算,要是以四口之家计算占比会更大。
若真这样下去,他们这些地产公司根本就不用玩了,大头被欣建系一家就给占了。
欣建系要大规模开发,他们对此也没有办法,尤其是天水城和辉鸿城,那是必须要进行的,但是他们不愿意看到这些项目低于市场价格销售。
欣建系土地几乎没怎么花成本,但他们拿地可以说是下了血本,低于市场价李建辉欣建系依旧大赚,而他们就只能喝西北风了。
之前天水城他们还不怎么当回事,不要说五十万计划,哪怕是一百万也对他们产生不了太大的影响。
但现在道路的规划,拉近了天水围到主城区距离,加上欣建系在天水围动作连连,并且天水城相对市区足够低廉的价格,让很多有投资以及购房意愿的人都跑去了天水城。
面对这些人指桑骂槐,李建辉丝毫没有客气,厉声说道:“我之前还为加入商会感到高兴,因为商会的宗旨是让香江市民居者有其屋。
但今天我才发现原来根本就不是那么回事,你们扪心自问,你们有把这一宗旨放在心上吗?
怎么,因为我旗下产业大规模开发,加上相对低廉的价格,让香江市民能够相对轻松的拥有自己的家,你们就不高兴了。
我告诉你们,不要对我来玩你们那一套,一期开发一点儿,一个项目开发几十年,我欣建系干不出来。
什么是市场价,谁规定的市场价,从76年底到现在,香江房价涨了多少你们心里没数吗?
不要给我提工资上涨,那点成本相对房价上涨速度几乎可以忽略不计。
也不要谈什么地价贵,那完全是大家自找的,不是大家自己哄抬,地价又怎么能够起来。
我欣建系旗下项目价格就摆在了那里,你们自己随意,我劝大家追求利润要有一个度,香江是我们大家得根,只有香江经济发展繁荣了,我们企业发展才会更好。”
在场的这些人没想到李建辉居然这么刚烈,面对这么多人的逼迫,丝毫没有要退让的意思,还直接掀翻了大家得遮羞布。
面对这样的李建辉,这些人没有丝毫的办法,欣建系现在已经是一个庞然大物,不是轻易能够对付的。
最糟糕的还是欣建系手里储备着大量的土地,根本就不担心后续开发问题,他们就是想要从这方面卡死欣建系旗下的地产系也不可能。
面对不愿意提价的李建辉,他们现在只有两个选择,一是适当降价,吸引市民前来购买自己开发的项目,二就是把重心放在九龙和港岛,这两个区域价格受欣建系影响较少。
这场会议最终是不欢而散,不过李建辉的这一做法也给欣建系增加了更多的麻烦,之前与其关系还算友善的新鸿基系也因此而疏远。
更多的地产公司老板私下里更是对李建辉怨声载道,对欣建系极其的不满。
一时之间,欣建系除了自己的几个盟友之外,一下子站在了整个香江地产开发商的对立面,成为了大反派一样的存在。
好在欣建系公关能力相当不错,在香江普通市民之中又刷了一波声望,也让几大项目销售部迎来了一波业绩的增长。
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